• Come funziona ?

    caratteristiche del terreno agricolo per fotovoltaico

    Fornisci le caratteristiche del tuo terreno agricolo e la sua localizzazione.

    affittare terreno per pannelli solari

    Ricevi fino a 2 contatti di investitori interessati all'affitto del terreno agricolo per l'impianto fotovoltaico.

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    Confronta gratuitamente e senza impegno le offerte ricevute e scegli la soluzione migliore.

  • Affittoterreno.com offre gratuitamente, in modo semplice e senza impegno fino a 2 offerte ai proprietari di terreni che vogliono affittare il terreno agricolo per il fotovoltaico.

     

    Network Internazionale con oltre 1.100 tetti e terreni affittati con successo in Francia, Germania e Italia, per affitti destinati all'installazione di impianti di pannelli solari.

     

    Abbiamo una rete di oltre 60 investitori e sviluppatori di progetti - alla ricerca di nuovi terreni - interessati alla progettazione, installazione e manutenzione di nuovi impianti di pannelli fotovoltaici su terreno agricolo, artigianale e industriale.

  • Calcola ora il valore di affitto

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    italia solare Impianti fotovoltaici a terra

  • Quanto vale il mio terreno ?

    Qui di seguito alcuni esempi di rendita per l'affitto di terreni agricoli per impianto fotovoltaico alle condizioni attuali.

    affittare terreni su terreno agricolo per pannelli solari a terra sicilia

    Sicilia

    Affitto con canone annuo pari a

    49.000 EUR per 30 anni

     

    Dimensioni terreno : 14 ha

     

    Potenza installata : 12 MWp

    affittare terreno agricolo per impianto fotovoltaico in calabria

    Calabria

    Affitto con pagamento anticipato

    1.350.000 EUR

     

    Dimensioni terreno : 50 ha

     

    Potenza installata : 40 MWp

    Affittare terreno per pannelli solari canone emilia-romagna

    Emilia-Romagna

    Affitto con canone annuo pari a

    70.000 EUR per 30 anni

     

    Dimensioni terreno : 25 ha

     

    Potenza installata : 20 MWp

    fotovoltaico affitto terreni con pagamento anticipato Basilicata

    Basilicata

    Affitto con pagamento anticipato 220.000 EUR

     

    Dimensioni terreno : 7 ha

     

    Potenza installata : 5 MWp

    pannelli fotovoltaici su terreno agricolo canone annuo in Puglia

    Puglia

    Affitto con canone annuo pari a

    70.400 EUR per 30 anni

     

    Dimensioni terreno : 22 ha

     

    Potenza installata : 17,5 MWp

    affittare terreni per impianti fotovoltaici a terra in Umbria

    Umbria

    Affitto con pagamento anticipato

    1.890.000 EUR

     

    Dimensioni terreno : 45 ha

     

    Potenza installata : 35 MWp

    prezzo affitto terreni agricoli 2020 per pannelli solari a terra nel Lazio

    Lazio

    Affitto con canone annuo pari a

    98.000 EUR per 30 anni

     

    Dimensioni terreno : 35 ha

     

    Potenza installata : 27 MWp

    affitto terreni industriali rendita pannelli solari

    E il tuo terreno ?

     

    Vuoi assicurarti una rendita per 30 anni ?

     

    Affitta il tuo terreno per il fotovoltaico.

  • I 3 vantaggi in sintesi: rendita annuale garantita e costante per i prossimi 30 anni (con eventuale opzione fino a 40 anni)

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    1. Reddito di affitto terreno agricolo per fotovoltaico molto elevato

    Ottieni una canone significativamente più elevato rispetto ad altre soluzioni di affitto: da 2.000 EUR a 3.500 EUR per ettaro all'anno - a seconda della tipologia di terreno, della sua esposizione e della prossimità di una cabina elettrica.

    Il canone di affitto viene pagato anticipato ogni inizio anno.

    È possibile l'uso di terreni multipli con tipologie di destinazione diverse.

     

    Se ti prendi cura della manutenzione della vegetazione del terreno da solo, generi entrate aggiuntive come fornitore di servizi.

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    2. Sicurezza economica grazie a un reddito garantito per almeno 30 anni

    Il contratto di affitto del terreno agricolo o industriale è denominato "di diritto di superficie". Nel caso dell'affitto o cessione del diritto di superficie il contratto ha una durata di 30 anni con eventuale opzione per i successivi 10 anni (5+5).

     

    Ottieni maggiore indipendenza economica grazie all'affitto dei tuoi terreni agricoli, industriali, artigianali o cantierabili.

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    3. La soluzione ideale per le persone avverse al rischio : servizio gratuito e senza impegno

    Non devi preoccuparti di nulla :

    Nessun costo di investimento : la costruzione dell'impianto di pannelli solari a terra è completamente gratuita, ed è a carico dell'investitore. Approfitta di un contratto di affitto con annuo annuo costante senza dover effettuare alcun investimento. Nessun rischio : l'investitore si fa carico dell'assicurazione e della manutenzione degli impianti fotovoltaici a terra per l'intero periodo del contratto di affitto. L'investitore si occupa inoltre di tutte le pratiche amministrative, autorizzative e di connessione.

     

    Siamo felici di identificare le caratteristiche e le potenzialità delle tue proprietà insieme a te.

  • Calcola ora il valore di affitto del terreno. Ricevilo via email  e compila il formulario

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  • Condizioni di eleggibilità : caratteristiche e requisiti dei terreni agricoli, industriali e artigianali

    Superficie minima disponibile di almeno 11 ettari in base ai seguenti criteri:

     

    Terreni agricoli: a partire da una superficie di 11 ettari (circa 110.000 m2)
     

    Terreni industriali, ex cave o cave dismesse, ex discariche o discariche bonificate: a partire da una superficie di 1 ettaro (circa 10.000 m2)

     

    Tutti i tipi di terreni (artigianali, cantierabili o edificabili) per essere idonei devono essere prevalentemente pianeggianti o esposti principalmente verso sud.

     

    Prossimità di una cabina elettrica di media o alta tensione

     

    In zona è presente una cabina di media tensione ?

     

    Per impianti in MT, le cabine devono essere attigue al terreno (a poche centinaia di metri). Ci possono essere due tipologie di cabine: in cemento e a palo.

     

    In zona è presente una cabina di alta tensione ?

     

    Possono trovarsi a qualche Km di distanza. Più il sito è grande, maggiore è la distanza che si può percorrere per connettersi alla rete.

     

    Contratto di affitto 30 anni +

     

    Il contratto di affitto o cessione del diritto di superficie ha una durata di almeno 30 anni con eventuale opzione per i successivi 10 anni (5+5).

    Vincoli

    Per poter eseguire l'affitto del terreno per il fotovoltaico è fondamentale che non ci siano vincoli urbanistici, paesaggistici o ambientali nella tua area. Una volta ricevuta la tua richiesta, saremo noi insieme ai nostri partner investitori a verificare gratuitamente per te eventuali vincoli.

  • Procedura dalla prima richiesta di contatto al pagamento del contratto di affitto

    in 5 passi

    1

    Richiedi un'offerta di affitto del terreno.

     

    Compila il formulario di richiesta, e descrivi in maniera semplice e veloce la tipologia di terreni che vuoi affittare.

    2

    Ti richiameremo entro 48 ore.

    Per confermare la tua richiesta, un consulente specializzato ti chiamerà chiarire eventuali dettagli legati al punto di connessione, e per rispondere alle tue domande. Una volta confermata l'idoneità del tuo progetto inviamo la tua richiesta di affitto alla nostra rete, e troviamo fino a 3 investitori interessati a contattarti per una proposta di affitto.

    3

    Ricevi fino a 3 proposte di affitto.

    Gli investitori e/o sviluppatori interessati ti contatteranno per organizzare un appuntamento direttamente presso il tuo terreno agricolo o industriale, per determinare in maniera più precisa le aree utilizzabili per l'installazione dell'impianto fotovoltaico; successivamente a questa prima analisi, riceverai una proposta di affitto proporzionata alle potenzialità del tuo terreno.

     

    Lavoriamo esclusivamente con investitori bancabili e competenti.

    4

    Confronta gratuitamente e senza impegno le proposte di affitto ricevute, e scegli la migliore.

    Siamo sempre a disposizione per eventuali dubbi e/o chiarimenti, e mettiamo a disposizione la nostra esperienza nel settore per poterti consigliare.

     

    Successivamente, una volta scelto l'investitore con il quale procedere, ti verrà richiesto di firmare un contratto preliminare per la cessione del diritto di superficie, cosi da poter procedere con la domanda di connessione alla rete, e il rilascio dell'Autorizzazione Unica dall'ente competente (regione e/o provincia).

    5

    Sottoscrizione del contratto di affitto e erogazione del canone

    Dopo la conclusione del contratto di affitto, che regola il rapporto tra il gestore dell'impianto e il proprietario terriero (destinazione d'uso, durata del contratto, modalità di pagamento, e iscrizione al registro fondiario), inizia la fase di approvazione del progetto.

     

    L'investitore procede con la domanda di connessione (TICA), e il rilascio dell'Autorizzazione Unica presso la regione e/o la provincia (tale autorizzazione include altresì il permesso di costruire). Per la fase autorizzata non ti viene addebitato alcun costo.

    La costruzione di un parco fotovoltaico dura soltanto poche settimane. L'installazione comprende anche le misure preparatorie delle strade di accesso, e gli scavi necessari per la cabina e la linea elettrica. 

     

    Dalla fase di progettazione alla autorizzazione del parco fotovoltaico ci vogliono dai 12 ai 18 mesi in base alle dimensioni del progetto e l'esperienza dello sviluppatore.

     

    Al momento della messa in esercizio dell'impianto fotovoltaico, viene subito erogato il canone di affitto (annuo o complessivo).

  • affitto terreni agricoli tassazione

    Molto veloci

    "Ho fatto una richiesta a Affittoterreno.com per l'affitto del mio terreno. Dopo un primo contatto di verifica, il giorno seguente ho ricevuto 3 offerte di affitto e ho potuto scegliere la soluzione migliore. Altamente raccomandato. "

     

    Luigi M. - proprietario terriero Puglia

     

    terreni cantierabili per fotovoltaico

    Ottimo servizio

    " Avevamo già affittato i nostri tetti e preso in considerazione da tempo la possibilità di affittare anche alcuni dei nostri terreni. Grazie a Affittoterreno.com abbiamo ricevuto rapidamente 2 offerte molto interessanti. "

     

    Giuliano S. - proprietario terriero Veneto

    affittare terreno agricolo per impianto fotovoltaico

    Ancora grazie per il vostro supporto

     

    “ La nostra azienda agricola aveva 24 ettari di seminativo di scarsa qualità. Grazie a Affittoterreno.com siamo stati contattati da un investitore che si è occupato di fare tutto. Ora possiamo contare su un reddito annuo di quasi 70.000 EUR. Grazie di tutto. “

     

    Antonio M. - proprietario terriero Basilicata

  • Vuoi sapere quanto vale il tuo terreno ?

    Siamo lieti di analizzare il tuo terreno per verificare se e a quali condizioni puoi ottenere un'offerta di affitto dai nostri partner investitori. La tua richiesta è gratuita e senza impegno.

     

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