Affitto Terreno Agricolo per Fotovoltaico
Vuoi assicurarti una rendita per 30 anni?
Affitta il tuo terreno per il fotovoltaico.
Puoi ottenere un canone annuale da 2.000 EUR a 3.500 EUR per ettaro.
Come funziona ?
Fornisci le caratteristiche del tuo terreno agricolo e la sua localizzazione.
Ricevi fino a 2 contatti di investitori interessati all'affitto del terreno agricolo per l'impianto fotovoltaico.
Confronta gratuitamente e senza impegno le offerte ricevute e scegli la soluzione migliore.
Affittoterreno.com offre gratuitamente, in modo semplice e senza impegno fino a 2 offerte ai proprietari di terreni che vogliono affittare il terreno agricolo per il fotovoltaico.
Network Internazionale con oltre 1.100 tetti e terreni affittati con successo in Francia, Germania e Italia, per affitti destinati all'installazione di impianti di pannelli solari.
Abbiamo una rete di oltre 60 investitori e sviluppatori di progetti - alla ricerca di nuovi terreni - interessati alla progettazione, installazione e manutenzione di nuovi impianti di pannelli fotovoltaici su terreno agricolo, artigianale e industriale.
Calcola ora il valore di affitto
Riceverete subito il risultato via E-Mail
Siamo membri di
Quanto vale il mio terreno ?
Qui di seguito alcuni esempi di rendita per l'affitto di terreni agricoli per impianto fotovoltaico alle condizioni attuali.
Sicilia
Affitto con canone annuo pari a
49.000 EUR per 30 anni
Dimensioni terreno : 14 ha
Potenza installata : 12 MWp
Calabria
Affitto con pagamento anticipato
1.350.000 EUR
Dimensioni terreno : 50 ha
Potenza installata : 40 MWp
Emilia-Romagna
Affitto con canone annuo pari a
70.000 EUR per 30 anni
Dimensioni terreno : 25 ha
Potenza installata : 20 MWp
Basilicata
Affitto con pagamento anticipato 220.000 EUR
Dimensioni terreno : 7 ha
Potenza installata : 5 MWp
Puglia
Affitto con canone annuo pari a
70.400 EUR per 30 anni
Dimensioni terreno : 22 ha
Potenza installata : 17,5 MWp
Umbria
Affitto con pagamento anticipato
1.890.000 EUR
Dimensioni terreno : 45 ha
Potenza installata : 35 MWp
Lazio
Affitto con canone annuo pari a
98.000 EUR per 30 anni
Dimensioni terreno : 35 ha
Potenza installata : 27 MWp
E il tuo terreno ?
Vuoi assicurarti una rendita per 30 anni ?
Affitta il tuo terreno per il fotovoltaico.
I 3 vantaggi in sintesi: rendita annuale garantita e costante per i prossimi 30 anni (con eventuale opzione fino a 40 anni)
Ottieni una canone significativamente più elevato rispetto ad altre soluzioni di affitto: da 2.000 EUR a 3.500 EUR per ettaro all'anno - a seconda della tipologia di terreno, della sua esposizione e della prossimità di una cabina elettrica.
Il canone di affitto viene pagato anticipato ogni inizio anno.
È possibile l'uso di terreni multipli con tipologie di destinazione diverse.
Se ti prendi cura della manutenzione della vegetazione del terreno da solo, generi entrate aggiuntive come fornitore di servizi.
Il contratto di affitto del terreno agricolo o industriale è denominato "di diritto di superficie". Nel caso dell'affitto o cessione del diritto di superficie il contratto ha una durata di 30 anni con eventuale opzione per i successivi 10 anni (5+5).
Ottieni maggiore indipendenza economica grazie all'affitto dei tuoi terreni agricoli, industriali, artigianali o cantierabili.
Non devi preoccuparti di nulla :
Nessun costo di investimento : la costruzione dell'impianto di pannelli solari a terra è completamente gratuita, ed è a carico dell'investitore. Approfitta di un contratto di affitto con annuo annuo costante senza dover effettuare alcun investimento. Nessun rischio : l'investitore si fa carico dell'assicurazione e della manutenzione degli impianti fotovoltaici a terra per l'intero periodo del contratto di affitto. L'investitore si occupa inoltre di tutte le pratiche amministrative, autorizzative e di connessione.
Siamo felici di identificare le caratteristiche e le potenzialità delle tue proprietà insieme a te.
Calcola ora il valore di affitto
Riceverete subito il risultato via E-Mail
Condizioni di eleggibilità : caratteristiche e requisiti dei terreni agricoli, industriali e artigianali
Superficie minima disponibile di almeno 11 ettari in base ai seguenti criteri:
Terreni agricoli: a partire da una superficie di 11 ettari (circa 110.000 m2)
Terreni industriali, ex cave o cave dismesse, ex discariche o discariche bonificate: a partire da una superficie di 1 ettaro (circa 10.000 m2)
Tutti i tipi di terreni (artigianali, cantierabili o edificabili) per essere idonei devono essere prevalentemente pianeggianti o esposti principalmente verso sud.
Prossimità di una cabina elettrica di media o alta tensione
In zona è presente una cabina di media tensione ?
Per impianti in MT, le cabine devono essere attigue al terreno (a poche centinaia di metri). Ci possono essere due tipologie di cabine: in cemento e a palo.
In zona è presente una cabina di alta tensione ?
Possono trovarsi a qualche Km di distanza. Più il sito è grande, maggiore è la distanza che si può percorrere per connettersi alla rete.
Contratto di affitto 30 anni +
Il contratto di affitto o cessione del diritto di superficie ha una durata di almeno 30 anni con eventuale opzione per i successivi 10 anni (5+5).
Vincoli
Per poter eseguire l'affitto del terreno per il fotovoltaico è fondamentale che non ci siano vincoli urbanistici, paesaggistici o ambientali nella tua area. Una volta ricevuta la tua richiesta, saremo noi insieme ai nostri partner investitori a verificare gratuitamente per te eventuali vincoli.
Richiedi un'offerta di affitto del terreno.
Compila il formulario di richiesta, e descrivi in maniera semplice e veloce la tipologia di terreni che vuoi affittare.
Ti richiameremo entro 48 ore.
Per confermare la tua richiesta, un consulente specializzato ti chiamerà chiarire eventuali dettagli legati al punto di connessione, e per rispondere alle tue domande. Una volta confermata l'idoneità del tuo progetto inviamo la tua richiesta di affitto alla nostra rete, e troviamo fino a 3 investitori interessati a contattarti per una proposta di affitto.
Ricevi fino a 3 proposte di affitto.
Gli investitori e/o sviluppatori interessati ti contatteranno per organizzare un appuntamento direttamente presso il tuo terreno agricolo o industriale, per determinare in maniera più precisa le aree utilizzabili per l'installazione dell'impianto fotovoltaico; successivamente a questa prima analisi, riceverai una proposta di affitto proporzionata alle potenzialità del tuo terreno.
Lavoriamo esclusivamente con investitori bancabili e competenti.
Confronta gratuitamente e senza impegno le proposte di affitto ricevute, e scegli la migliore.
Siamo sempre a disposizione per eventuali dubbi e/o chiarimenti, e mettiamo a disposizione la nostra esperienza nel settore per poterti consigliare.
Successivamente, una volta scelto l'investitore con il quale procedere, ti verrà richiesto di firmare un contratto preliminare per la cessione del diritto di superficie, cosi da poter procedere con la domanda di connessione alla rete, e il rilascio dell'Autorizzazione Unica dall'ente competente (regione e/o provincia).
Sottoscrizione del contratto di affitto e erogazione del canone
Dopo la conclusione del contratto di affitto, che regola il rapporto tra il gestore dell'impianto e il proprietario terriero (destinazione d'uso, durata del contratto, modalità di pagamento, e iscrizione al registro fondiario), inizia la fase di approvazione del progetto.
L'investitore procede con la domanda di connessione (TICA), e il rilascio dell'Autorizzazione Unica presso la regione e/o la provincia (tale autorizzazione include altresì il permesso di costruire). Per la fase autorizzata non ti viene addebitato alcun costo.
La costruzione di un parco fotovoltaico dura soltanto poche settimane. L'installazione comprende anche le misure preparatorie delle strade di accesso, e gli scavi necessari per la cabina e la linea elettrica.
Dalla fase di progettazione alla autorizzazione del parco fotovoltaico ci vogliono dai 12 ai 18 mesi in base alle dimensioni del progetto e l'esperienza dello sviluppatore.
Al momento della messa in esercizio dell'impianto fotovoltaico, viene subito erogato il canone di affitto (annuo o complessivo).
Molto veloci
"Ho fatto una richiesta a Affittoterreno.com per l'affitto del mio terreno. Dopo un primo contatto di verifica, il giorno seguente ho ricevuto 3 offerte di affitto e ho potuto scegliere la soluzione migliore. Altamente raccomandato. "
Luigi M. - proprietario terriero Puglia
Ottimo servizio
" Avevamo già affittato i nostri tetti e preso in considerazione da tempo la possibilità di affittare anche alcuni dei nostri terreni. Grazie a Affittoterreno.com abbiamo ricevuto rapidamente 2 offerte molto interessanti. "
Giuliano S. - proprietario terriero Veneto
Ancora grazie per il vostro supporto
“ La nostra azienda agricola aveva 24 ettari di seminativo di scarsa qualità. Grazie a Affittoterreno.com siamo stati contattati da un investitore che si è occupato di fare tutto. Ora possiamo contare su un reddito annuo di quasi 70.000 EUR. Grazie di tutto. “
Antonio M. - proprietario terriero Basilicata
Scopri i nostri ultimi articoli
Trova i nostri ultimi articoli
Blog affitoterreno.com
- Contratti di affitto
- Terreni in affitto e impianti fotovoltaici a terra
- Fotovoltaico in Sicilia
- Le fasi del project development
- Fotovoltaico e biodiversità
- ...
Scopri i nostri ultimi articoli
Contratto affitto terreno agricolo
Dal preliminare al definitivo, tutto quello che devi sapere.
Nel settore dell'energia rinnovabile, il contratto di affitto dei terreni (agricoli o industriali) è denominato " cessione di diritto di superficie". Si inizia con un accordo preliminare, che sancisce l'impegno tra le parti durante l'iter autorizzativo e successivamente, a progetto autorizzato, prende forma dal precedente il contratto definitivo.
Prezzo di affitto dei terreni agricoli
Scopri quanto vale la rendita annuale garantita per i terreni in affitto con impianti fotovoltaici a terra
Terreni poco produttivi, incolti o semplicemente il desiderio di una rendita annua garantita. Sono tante le ragioni che spingono sempre più proprietari a scegliere il fotovoltaico a terra e la rendita può essere molto vantaggiosa. Scopri i prezzi di affitto dei terreni agricoli e industriali.
FAQ
Le risposte alle vostre domande più frequenti
Ti stai chiedendo che requisiti deve avere il tuo terreno o chi si occupa dello smaltimento dell'impianto al termine dell'affitto? Scopri tutte le risposte alle domande più frequenti
I nostri ultimi articoli
Blog affitoterreno.com
- Fotovoltaico in Sicilia
- Le fasi del project development
- Fotovoltaico e biodiversità
- ...
Domande ?
Siamo a disposizione per rispondere alle tue domande.
Capital PV SARL © 2018-2023 Impressum: SARL Capital PV - contatti@affittoterreno.com +39 011 1927 0930